北 京 中 環(huán) 天 成 環(huán) 境 監(jiān) 測 中 心
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電梯噪音檢測-
電 梯 噪 聲 檢 測 (結(jié)構(gòu)傳播噪聲專題) 我中心具有國家計量認(rèn)證CMA檢測資質(zhì)(證書編號:160112050173),具備各類噪聲檢測的專業(yè)資質(zhì),可檢測并出具CMA資質(zhì)檢測報告,報告具備法律效力,正規(guī)可靠。 電梯噪音大,業(yè)主如何維權(quán)? 電梯噪聲檢測需要注意什么? (點擊播放視頻介紹) 在高層住宅中,特別是一些住頂層的業(yè)主,由于距離電梯機房比較近,可能會遇到電梯噪音的困擾。我們在室內(nèi)聽到的電梯低頻噪音,本質(zhì)是電梯運行產(chǎn)生的噪聲通過墻體結(jié)構(gòu)傳播到住宅室內(nèi)的,屬于結(jié)構(gòu)傳播噪聲,這個與傳統(tǒng)認(rèn)知通過空氣傳播的噪聲是有區(qū)別的,由于對這些專業(yè)知識了解不足,業(yè)主們即使找物業(yè)等有關(guān)部門反應(yīng)了,可能最終也會陷入互相推拖、不知所措的情況。 下面我給大家簡單梳理一下: 第一階段:積極處理、簡單降噪。 當(dāng)業(yè)主不幸遇到了電梯噪音的困擾,到了無法忍受的時候,業(yè)主首先想到的一定是希望物業(yè)維保等管理部門對電梯做一些維護(hù)保養(yǎng)降噪等處理。物業(yè)維保的職責(zé)除維護(hù)電梯安全運行外,也有責(zé)任維護(hù)電梯運行中對外排放的噪聲,不能超過相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)物業(yè)接到業(yè)主的反映后,通常都會積極主動的對電梯做一些維護(hù)保養(yǎng),但對于較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)傳播噪聲來說,這個通常沒有什么效果;有一些業(yè)主會在室內(nèi)采取一些隔音措施,但這個對于通過墻體結(jié)構(gòu)傳播過來的低頻噪聲來說,效果是不明顯的。 第二階段:互相推脫、僵持階段。 如果你對維護(hù)保養(yǎng)后的電梯噪聲還是無法接受,你可以繼續(xù)往上反映,比如居委會、12345等,如果是新買的房也可以直接找開發(fā)商交涉。但因為前面物業(yè)維保已經(jīng)對電梯做過了維護(hù)保養(yǎng),或者物業(yè)用自己的噪聲儀檢測過顯示噪聲是合格的,甚至對方提供的一些檢測報告顯示也是合格的,但你又無法認(rèn)同,既然都是合格的為什么我房間里聽到的低頻噪音還這么大?!那么此時,基本就到了不知怎么辦,互相推脫的階段。在這個階段,雙方爭議的核心問題通常是:業(yè)主希望對方對電梯再做進(jìn)一步的降噪,要達(dá)到自己滿意的效果,新購房業(yè)主可能會要求退房;但對方此時已不認(rèn)為是自己的責(zé)任,該做的保養(yǎng)也都做了,甚至檢測的結(jié)果也是合格的,雙方開始進(jìn)入了僵持階段。 許多業(yè)主的電梯噪音維權(quán)之路,都是走到這里就不知該怎么辦了,如果你此時還是無法忍受電梯低頻噪音的困擾,一定要認(rèn)真看完下面的內(nèi)容: 第三階段:檢測取證、解決問題。 首先,電梯有噪聲是很正常的事情,這是常識,但是如果噪聲對住戶產(chǎn)生了接受不了的影響,那這個噪聲還是正常的嗎?關(guān)鍵是該如何界定?各說各的理,這樣是解決不了問題的。不管互相推脫僵持耽誤多長時間,最終想要解決這個問題,唯一的途徑就是找到法律證據(jù):正規(guī)的、具有法律效力的檢測報告!這就需要對室內(nèi)電梯噪聲進(jìn)行專業(yè)的檢測,如果超標(biāo)了,業(yè)主可以進(jìn)一步和對方理論,提出自己的訴求;如果是合格的,業(yè)主只能認(rèn)可。
(標(biāo)準(zhǔn)里規(guī)定:7個指標(biāo)中有任意一個超標(biāo),即認(rèn)為噪聲源超標(biāo)) 有了原始證據(jù)(超標(biāo)的檢測報告),對方的壓力也會增大,如果對方繼續(xù)推脫不認(rèn)可,這時還有最后一個選項就是:走法律途徑,法院是講證據(jù)的,找到有噪聲相關(guān)經(jīng)驗的律師,還是有一定勝訴把握的,網(wǎng)上的、包括在我們這里檢測的,以及人民法院案例庫里,都有許多勝訴的案例。
根據(jù)以上思路,你可以直接提出要求進(jìn)行電梯噪聲正規(guī)檢測,并以此判斷電梯噪聲是否超標(biāo),可以盡量和對方協(xié)商,業(yè)主作為弱勢群體,希望對方同意并能夠出費用進(jìn)行檢測;如果對方不同意不配合,那業(yè)主這邊只能考慮自己出費用進(jìn)行檢測了,如果不走檢測取證這一步,這件事很可能就從此拖下去了。 電梯噪聲檢測,一定要注意以下3點,這個非常重要! 1、必須是在住宅室內(nèi)進(jìn)行檢測,因為對電梯機房、轎廂的檢測,即使是合格的也不能證明室內(nèi)的噪聲就是合格的。 2、必須由具有相關(guān)檢測資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行檢測,然后出具的檢測報告才有法律效力,才有證明作用。像有些業(yè)主用自己買的噪聲儀進(jìn)行檢測,或物業(yè)用自己的噪聲儀進(jìn)行檢測,或者找降噪公司檢測出具的檢測報告,先不說這些檢測的儀器、標(biāo)準(zhǔn)、方法是否正確,首先這些都是沒有法律效力的,法院不認(rèn)可。 正規(guī)檢測機構(gòu)的CMA資質(zhì)封面上有兩句話:“可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果......在中華人民共和國境內(nèi)有效......”
3、國家標(biāo)準(zhǔn)的選擇是很重要的。不同的噪聲國家標(biāo)準(zhǔn),都有各自的適用范圍、檢測指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)限值、檢測方法等,依據(jù)不同的國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,會導(dǎo)致不同的結(jié)果! 對于住宅室內(nèi)電梯噪聲的檢測,相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)有三個:GB50118-2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、GB/T50355《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》、GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》,這三個標(biāo)準(zhǔn)各有優(yōu)點、缺點,這里限于篇幅無法完全講解,(如需進(jìn)一步了解,可電微15910513825),建議選擇標(biāo)準(zhǔn)的順序依次為:GB22337(等效聲級+倍頻帶聲壓級)、GB/T50355(結(jié)構(gòu)噪聲)、GB50118(室內(nèi)噪聲級),如果只能選一個,建議首選GB22337。 目前,國內(nèi)住宅室內(nèi)電梯噪聲能夠達(dá)到的最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)是:GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》里面的結(jié)構(gòu)傳播部分(等效聲級+倍頻帶聲壓級)的7個指標(biāo)全部檢測達(dá)標(biāo)(第3頁,表2、表3同時符合),這也是電梯噪音維權(quán)可行的最高目標(biāo)!
(標(biāo)準(zhǔn)里規(guī)定:7個指標(biāo)中有任意一個超標(biāo),即認(rèn)為噪聲源超標(biāo)) 如需進(jìn)一步詳細(xì)了解電梯噪音相關(guān)問題,可點擊直撥電話或加微信聯(lián)系:15910513825(微信同號),我會為你詳細(xì)解答。 電梯噪音維權(quán), 業(yè)主找檢測機構(gòu)時,需要注意什么? (點擊播放視頻介紹) 業(yè)主準(zhǔn)備對電梯噪音檢測取證時,可以先在當(dāng)?shù)卣乙幌?/span>有資質(zhì)的檢測機構(gòu),看是否有比我們更合適的價格,(我們在北京,到外地檢測會有一個遠(yuǎn)程費)。 找檢測機構(gòu)的時候一定要重點說清楚:要求測量GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》里面的(等效聲級+倍頻帶聲壓級)的7個指標(biāo),看他們是否有資質(zhì)可以測量這些內(nèi)容,這個很重要!因為目前針對室內(nèi)電梯噪聲,只有這個標(biāo)準(zhǔn)的超標(biāo)概率在80%以上,而另外那兩個標(biāo)準(zhǔn)GB50118和GB/T50355,超標(biāo)的概率都不到10%,對于業(yè)主來說,只有超標(biāo)的檢測報告才能用得上,可以拿著這些證據(jù)找對方進(jìn)一步理論,或者走法律途徑,不超標(biāo)的檢測報告是用不上的。 如果有當(dāng)?shù)貦z測機構(gòu)或者律師說GB22337標(biāo)準(zhǔn)是針對營業(yè)性質(zhì)的設(shè)備的,不適用居民樓電梯噪聲等等,這個不用理會,因為這兩年在網(wǎng)上、包括在我們這里檢測的業(yè)主、以及人民法院案例庫里,都有用這個標(biāo)準(zhǔn)檢測居民樓內(nèi)部電梯水泵等結(jié)構(gòu)噪聲并且勝訴的案例,既然他們都能用這個標(biāo)準(zhǔn)檢測,我們?yōu)槭裁床荒苡茫磕軌虮皇珍浀饺嗣穹ㄔ喊咐龓炖锏陌咐际菍Φ胤椒ㄔ河兄笇?dǎo)參考作用的。
另外,如果當(dāng)?shù)貦z測機構(gòu)也有測量GB50118和GB/T50355的資質(zhì),可以把3個標(biāo)準(zhǔn)都同時進(jìn)行檢測就更完美了,只要是超標(biāo)的就能用得上! (可以參考一下我們的檢測報告上面的內(nèi)容,以及我發(fā)的文章“電梯噪音大,業(yè)主如何維權(quán)?...”) 如需進(jìn)一步詳細(xì)了解電梯噪音相關(guān)問題,可點擊直撥電話或加微信聯(lián)系:15910513825(微信同號),我會為你詳細(xì)解答。 電梯噪聲如何檢測? 什么是結(jié)構(gòu)傳播噪聲? (點擊播放視頻介紹) 對于一些正在受到電梯噪音困擾的業(yè)主,可能都會遇到一些疑問,比如,在房間里聽到電梯的低頻噪聲已經(jīng)很明顯了,為什么有些檢測(報告)結(jié)果卻顯示是合格的? 這主要是因為檢測時依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)不同,依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,會得到不同的檢測結(jié)果,檢測標(biāo)準(zhǔn)的選擇是很重要的。 我們首先要明確一點,電梯噪聲檢測的標(biāo)準(zhǔn)分為兩類,一類是針對電梯機房、轎箱的檢測,這類標(biāo)準(zhǔn)即使是檢測合格的,也不能證明住戶室內(nèi)的電梯噪聲就是合格的,可以直接排除;另一類就是在住戶室內(nèi)進(jìn)行檢測的標(biāo)準(zhǔn),而業(yè)主們關(guān)注的就是在自己的房間里聽到的電梯噪聲是否超標(biāo)。 目前,與住宅室內(nèi)電梯噪音相關(guān)的、可以選用的國家標(biāo)準(zhǔn)主要有3個: GB50118-2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、 GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》、 GB/T50355-2018《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》, 這三個標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍、檢測方法、檢測指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)限值等都各有不同,各有優(yōu)點和缺點,依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,會得到不同的檢測結(jié)果。 那么到底該如何選擇適合的檢測標(biāo)準(zhǔn)呢? 我們先來了解一下,電梯噪聲的性質(zhì),什么是結(jié)構(gòu)傳播噪聲? 電梯噪聲是通過墻體結(jié)構(gòu)傳播至住戶室內(nèi)的,屬于結(jié)構(gòu)傳播噪聲。 結(jié)構(gòu)傳播噪聲的定義:結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲,指搭設(shè)在建筑墻體結(jié)構(gòu)上的、或是與墻體結(jié)構(gòu)相連接的固定設(shè)備,其運行過程中排放的噪聲通過建筑物結(jié)構(gòu)傳播至噪聲敏感建筑物室內(nèi)激發(fā)的室內(nèi)噪聲。這類噪聲主要表現(xiàn)為低頻噪聲,這與傳統(tǒng)認(rèn)知中通過空氣傳播的噪聲有所不同。 居民住宅樓里最常見的結(jié)構(gòu)傳播噪聲源,首先是電梯機房里的設(shè)備設(shè)施、以及電梯運行過程中產(chǎn)生的噪聲,這個對頂層的住戶影響最大;其次就是地下室里會有一些類似水泵、污水泵、配電室等等的設(shè)備設(shè)施在產(chǎn)生噪聲,這個對一層的住戶影響最大;還有就是搭設(shè)在建筑墻體結(jié)構(gòu)上的空調(diào)機組、風(fēng)機等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲,這些噪聲也會通過建筑墻體結(jié)構(gòu)傳播至鄰近住宅室內(nèi),在這其中,電梯噪聲的影響最為廣泛。 民用建筑對于室內(nèi)噪聲的要求是必須符合GB50118-2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》,購房合同里一般都會有這一條,物業(yè)、開發(fā)商一般都是按照這個標(biāo)準(zhǔn)對室內(nèi)噪聲進(jìn)行檢測的。而這個標(biāo)準(zhǔn)里針對室內(nèi)噪聲的檢測(包括電梯噪聲等),只要求測量“等效A聲級”這一個指標(biāo),而A聲級的一個缺點是設(shè)計時對低頻成分進(jìn)行了較大的衰減,所以用等效A聲級來測量低頻噪聲反應(yīng)是不靈敏的,這就是為什么有些檢測(報告)結(jié)果是合格的,而業(yè)主還在承受電梯低頻噪聲的困擾的原因(當(dāng)然也不排除檢測結(jié)果不正規(guī))。 其實,還有另外一部建筑類國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50355-2018《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》,在有些業(yè)主的購房合同里也有這個標(biāo)準(zhǔn),里面對電梯結(jié)構(gòu)噪聲的檢測要求是測量4個分頻頻率31.5Hz、63Hz、125Hz、250Hz各自的分貝值,從檢測角度來說,這顯然比GB50118-2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》更適合測量電梯這種結(jié)構(gòu)傳播的噪聲,但遺憾的是此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二級強制限值個人感覺過于寬松,出現(xiàn)超標(biāo)的也是較少,另外由于普通噪聲儀沒有測量分頻噪聲的功能,再加上知道此標(biāo)準(zhǔn)的人也較少,所以實際采用的也少。 針對結(jié)構(gòu)傳播噪聲(低頻噪聲),從檢測角度來說,分頻噪聲的檢測能夠更好地反映出來(需要測量5個頻率31.5Hz、63Hz、125Hz、250Hz、500Hz各自的分貝值),GB/T50355-2018《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》里有一段話也是這個觀點(第26頁 3.0.3原文): 結(jié)構(gòu)噪聲一般為低頻窄帶噪聲,人對這種噪聲的主觀感受更為敏感,而此類噪聲經(jīng)A計權(quán)處理后有較大的衰減,因此規(guī)定分頻噪聲限值更為合理。 對于結(jié)構(gòu)傳播噪聲來說,GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》里面的倍頻帶聲壓級檢測,是目前國內(nèi)最嚴(yán)格的一個標(biāo)準(zhǔn)。...這里限于篇幅無法完全講解,我在后續(xù)的文章中會單獨介紹這3個標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別,優(yōu)點和缺點,以及如何選擇使用。 如需進(jìn)一步詳細(xì)了解電梯噪音相關(guān)問題,可電話或微信聯(lián)系:15910513825(微信同號),我會為你詳細(xì)解答。 電梯噪音維權(quán), 應(yīng)該先檢測取證?還是先起訴? (點擊播放視頻介紹) 如果業(yè)主經(jīng)過溝通、向上反映投訴后還是無法解決問題,在準(zhǔn)備走法律途徑時,一定要先拿到原始證據(jù),也就是超標(biāo)的檢測報告,然后再起訴對方,不要把這個順序搞反了! 原因如下:對于原始證據(jù),只要是有相關(guān)資質(zhì)的檢測機構(gòu)都可以檢測出具報告,在全國范圍內(nèi)法院都是認(rèn)可的,你可以多比較、選擇合適的檢測機構(gòu);而如果是先起訴,在訴訟過程中再向法院申請鑒定檢測取證,這個時候就不能找外面的檢測機構(gòu)了,法院會在法院系統(tǒng)目錄里指定檢測機構(gòu)來進(jìn)行檢測,這個費用就比較高了,北京這邊噪聲類的鑒定檢測起測價就是3萬。
業(yè)主先檢測拿到檢測報告,然后再起訴,這樣做還有一個好處是,如果對方在訴訟過程中不認(rèn)可業(yè)主手里的檢測報告,那就需要對方向法院申請重新鑒定檢測,并承擔(dān)這個3萬的檢測費了。通常對方也會考慮,重新檢測是否值得。 如需進(jìn)一步詳細(xì)了解電梯噪音相關(guān)問題,可點擊直撥電話或加微信聯(lián)系:15910513825(微信同號),我會為你詳細(xì)解答。 電梯噪音相關(guān)問題: 電梯噪音到底該如何檢測?電梯噪音國家標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?3個室內(nèi)電梯噪聲國家標(biāo)準(zhǔn)各有什么區(qū)別?我應(yīng)該選擇哪個標(biāo)準(zhǔn)檢測更好?都檢測哪些項目?標(biāo)準(zhǔn)限值各是多少分貝?如何判斷噪聲是否超標(biāo)?檢測報告如何解讀? 電梯噪音大怎么辦?該找哪里解決?電梯噪音怎樣維權(quán)?先起訴還是先檢測拿到原始證據(jù)?如何避免少走一些彎路?在室內(nèi)做隔音可以降低電梯噪音嗎?有什么好的建議嗎? (這里是建筑內(nèi)部的電梯、水泵、配電室等結(jié)構(gòu)傳播噪聲相關(guān)問題板塊,如需了解其它檢測項目,點此返回首頁,查看更多檢測) 其它問題: 1、用A聲級測量結(jié)構(gòu)噪聲(低頻噪聲)是否合理? A聲級:用A計權(quán)網(wǎng)絡(luò)測得的聲壓級。 A計權(quán)網(wǎng)絡(luò):為了模擬人耳聽覺在不同頻率有不同的靈敏性,在聲級計內(nèi)設(shè)有一種能夠模擬人耳的聽覺特性,把電信號修正為與聽感近似值的網(wǎng)絡(luò),這種網(wǎng)絡(luò)叫做計權(quán)網(wǎng)絡(luò)。 計權(quán)網(wǎng)絡(luò)一般有A、B、C三種,三者的主要差別是對噪聲低頻成分的衰減程度,A計權(quán)網(wǎng)絡(luò)衰減最多,B次之,C最少。 A計權(quán)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計,是把對人耳不敏感的低頻成分進(jìn)行較大的衰減,使測得的噪聲值更接近于人耳的感覺,且易于測量,因此應(yīng)用最廣泛,國內(nèi)外常用A聲級評價環(huán)境噪聲。 A聲級的一個缺點是:在測量低頻噪聲成分時與人的主觀感覺會存在一定偏差,所以低頻噪聲測量時需要具體分析A計權(quán)測量方式是否合適。 GB/T50355-2018(第26頁 3.0.3原文): 結(jié)構(gòu)噪聲一般為低頻窄帶噪聲,人對這種噪聲的主觀感受更為敏感,而此類噪聲經(jīng)A計權(quán)處理后有較大的衰減,因此規(guī)定分頻噪聲限值更為合理。 2、有些噪聲無法檢測? 噪聲檢測,是依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)檢測噪聲的強度值,出具正規(guī)、具有法律效力的檢測報告。每一個國家標(biāo)準(zhǔn)都有一個適用范圍,做噪聲檢測,首先要知道噪聲源是什么,有的噪聲源有可適用的國家標(biāo)準(zhǔn),可以檢測出具報告;還有一些噪聲源,比如跳廣場舞的噪聲、樓上住戶走動產(chǎn)生的噪聲,這類噪聲因為沒有明確可適用的國家標(biāo)準(zhǔn),是無法檢測的,即使檢測出了數(shù)值,也無法確定是否超標(biāo)。 3、是否可以檢測、查找噪聲的來源? 目前市場上沒有專門做尋找噪聲源的單位,也沒有可探測、定位噪聲源的儀器設(shè)備,噪聲檢測,都是檢測噪聲的強度值,出具一項準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)報告;尋找噪聲源只能根據(jù)經(jīng)驗,我們可以給您提供一些經(jīng)驗做參考, 查找的時候,可參照上面對低頻噪聲的介紹,離噪聲源越近,噪聲越明顯,根據(jù)這個規(guī)律,一般都可以逐步找到噪聲源。 噪聲相關(guān)檢測依據(jù): 《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB22337-2008 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB12348-2008 《環(huán)境噪聲監(jiān)測技術(shù)規(guī)范 噪聲測量值修正-1》 HJ 706-2014 《環(huán)境噪聲監(jiān)測技術(shù)規(guī)范 結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲》 HJ 707-2014 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB50118-2010 《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB 55016-2021 《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》GBT 50355-2018 《聲學(xué) 建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量》GBT 19889-2005 《室內(nèi)混響時間測量規(guī)范》GB/T 50076-2013 《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB12523-2011 《工作場所物理因素測量 噪聲》 GBZ-T 189.8-2007 《公共場所衛(wèi)生檢驗方法 第1部分:物理因素》 GBT 18204.1-2013 《鐵路邊界噪聲限值及其測量方法》 G12525-1990 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096-2008 如需快速了解檢測方法、價格等,可點擊直撥電話咨詢: ?15910513825(微信同號) 或點擊進(jìn)入在線咨詢,留下您的聯(lián)系電話,客服會盡快給您回電解答。 查看更多可檢測內(nèi)容: 返回首頁 檢測設(shè)備
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